Operador: SIP TECHNOLOGIES LLC, sociedad de responsabilidad limitada (Limited Liability Company) constituida el 27 de abril de 2026 conforme a las leyes del Estado de Wyoming, Estados Unidos de América, con identificación registral n.º 2026-001962272. Dirección para notificaciones legales: Republic Registered Agent LLC, 5830 E 2nd St, Ste 7000, Casper, WY 82609, Estados Unidos. Contacto: info@siphome.app.
Última actualización: 26 de agosto de 2026
Al crear una cuenta o usar SIP aceptas estos Términos. Podemos actualizarlos; los cambios materiales se anunciarán en la app, y seguir usando el servicio tras un cambio significa que lo aceptas.
Debes tener al menos 18 años y capacidad para contratar. SIP no está dirigida a menores.
SIP es un marketplace en línea que conecta compradores, vendedores, inquilinos, agentes, abogados, desarrolladores y profesionales de servicios. SIP NO es corredor ni agente inmobiliario, NO es parte de ninguna transacción entre usuarios, NO representa a ninguna de las partes y NO cobra comisión por las transacciones entre usuarios. Las insignias de verificación reflejan chequeos documentales limitados y NO son un aval ni garantía de ningún usuario, anuncio o propiedad.
Los anuncios, precios, cifras de mercado y disponibilidad los aportan los usuarios o se calculan a partir de datos de usuarios, y se ofrecen "TAL CUAL", sin garantía de exactitud, legalidad, titularidad ni disponibilidad. Antes de pagar o firmar cualquier cosa debes hacer tu propia debida diligencia: verificar título, cargas, permisos e identidades con un abogado dominicano y las autoridades competentes. Nada en SIP constituye asesoría legal, financiera, fiscal ni de inversión.
La valuación con IA, el asistente, la búsqueda con IA y funciones similares producen estimados automáticos e informativos basados en precios de OFERTA de anuncios activos. NO son tasaciones ni asesoría profesional, financiera, legal o fiscal; pueden ser incorrectos o estar desactualizados; y no deben ser la base de una decisión de comprar, vender, alquilar o fijar precio. En la máxima medida permitida por la ley, SIP no acepta responsabilidad por decisiones basadas en resultados de la IA.
Cada usuario es el único responsable de lo que publica (anuncios, fotos, mensajes, reseñas, publicaciones del foro). SIP no avala el contenido de los usuarios y puede remover cualquier contenido o cuenta a su discreción, incluso a raíz de reportes. La app incluye herramientas de reporte y bloqueo; solicitudes de retiro: info@siphome.app. Otorgas a SIP una licencia no exclusiva y mundial para alojar y mostrar el contenido que publicas, únicamente para operar el servicio.
Lo que publicas en un anuncio es público. Cuando publicas una propiedad, su ubicación —dirección, sector, provincia y las coordenadas que marcas en el mapa— se guarda y se muestra junto al anuncio, con las fotos, el precio y tu nombre público como vendedor. Esa información es visible para cualquier persona que abra el anuncio, incluidas las que no tienen cuenta en SIP. Tú decides qué publicas: si prefieres que la ubicación exacta de una propiedad no sea pública, no la marques en el mapa del anuncio. Tu teléfono y tu correo no se publican con el anuncio: se guardan aparte y solo llegan a la otra persona cuando tú respondes a una consulta.
No puedes: publicar anuncios falsos o fraudulentos; suplantar a otra persona; enviar spam o extraer datos del servicio (scraping); acosar, amenazar o estafar a usuarios; infringir derechos de propiedad intelectual; publicar contenido discriminatorio o restringir vivienda por raza, color, religión, sexo, situación familiar, origen nacional, discapacidad o cualquier clase protegida (incluyendo, donde aplique, la Fair Housing Act de EE. UU.); ni usar SIP para fines ilegales, incluido el lavado de activos.
Los agentes pueden declarar su CBR# (registro voluntario de corredores de la AEI; SIP lo muestra como declarado hasta revisarlo); los abogados deben tener una matrícula válida; los desarrolladores y constructoras un RNC válido. Se prohíben los números profesionales duplicados o falsos.
Las solicitudes de visita y estadía son acuerdos estrictamente entre usuarios; el propietario las aprueba o rechaza. SIP no procesa pagos entre usuarios y no es responsable de cancelaciones, depósitos ni del estado de ninguna propiedad.
SIP depende de servicios de terceros (Google/Firebase, Google Maps, Google Gemini AI, enlaces de WhatsApp). SIP no garantiza su disponibilidad ni exactitud.
EL SERVICIO SE PROVEE "TAL CUAL" Y "SEGÚN DISPONIBILIDAD", SIN GARANTÍAS DE NINGÚN TIPO, EXPRESAS O IMPLÍCITAS, EN LA MÁXIMA MEDIDA PERMITIDA POR LA LEY.
En la máxima medida permitida por la ley: SIP Technologies LLC no será responsable de daños indirectos, incidentales, especiales, consecuentes o punitivos, lucro cesante ni pérdida de datos, ni de los actos u omisiones de ningún usuario; y la responsabilidad total agregada de SIP por todas las reclamaciones no excederá el mayor entre cien dólares estadounidenses (USD 100) o los montos que pagaste a SIP en los doce meses anteriores a la reclamación. Donde una jurisdicción no permita una limitación, esta aplicará en la máxima medida permitida.
Aceptas indemnizar y mantener indemne a SIP Technologies LLC y a sus directivos, empleados y agentes frente a reclamaciones, daños y gastos (incluidos honorarios razonables de abogados) derivados de tu contenido, tu uso del servicio, tus transacciones con otros usuarios o tu incumplimiento de estos Términos o de la ley.
Puedes eliminar tu cuenta en cualquier momento desde la app (Perfil → Eliminar cuenta) o, sin instalarla, desde https://app.siphome.app/borrar-cuenta/. Podemos suspender o terminar cuentas que violen estos Términos o la ley, o que pongan en riesgo a los usuarios. Las cláusulas que por su naturaleza sobreviven (4-7 y 11-16) sobreviven a la terminación.
Si resides en Estados Unidos, toda disputa con SIP se resolverá mediante ARBITRAJE INDIVIDUAL VINCULANTE bajo las Reglas de Consumo de la American Arbitration Association, y TÚ Y SIP RENUNCIAN AL JUICIO POR JURADO Y A PARTICIPAR EN ACCIONES COLECTIVAS. Las reclamaciones que califiquen podrán llevarse a un tribunal de menor cuantía. Estos Términos se rigen por las leyes del Estado de Wyoming, Estados Unidos de América, sede registral de SIP TECHNOLOGIES LLC, sin perjuicio de las protecciones de consumo imperativas de tu lugar de residencia.
Para usuarios en República Dominicana quedan a salvo los derechos imperativos del consumidor de la Ley 358-05 y la competencia de los tribunales dominicanos donde no puedan renunciarse. Los datos personales se rigen por la Ley 172-13.
Si una cláusula se declara inválida, el resto permanece vigente. Estos Términos son el acuerdo íntegro sobre el servicio. Las versiones en español e inglés pretenden ser equivalentes; para usuarios en República Dominicana prevalecerá la versión en español en caso de conflicto.
A los efectos del artículo 8 de la Ley 74-25 de la República Dominicana, el responsable de la moderación de contenidos de SIP se contacta en info@siphome.app. Por esa vía se reciben las comunicaciones sobre contenidos publicados por usuarios, incluidas las solicitudes de retirada y las reclamaciones sobre decisiones de moderación.
SIP TECHNOLOGIES LLC — Limited Liability Company del Estado de Wyoming, Estados Unidos de América (constituida el 27 de abril de 2026, identificación registral n.º 2026-001962272). Notificaciones legales: Republic Registered Agent LLC, 5830 E 2nd St, Ste 7000, Casper, WY 82609, Estados Unidos. Correo: info@siphome.app. Borrado de cuenta: https://app.siphome.app/borrar-cuenta/.